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    广东省深圳市中级人民法院关于深圳市罗湖区清水河环仓路深圳市园林建设工程公司清水河住宅楼201房(第二次拍卖)的公告

    2021-09-25 广东-深圳-罗湖区
    所在地区: 广东-深圳-罗湖区 发布日期: 2021年9月25日
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    招标采购正文

    广东省深圳市中级人民法院关于拍卖深圳市罗湖区清水河(略)清水河住宅楼**房的公告

    (第2次)

    广东省深圳市中级人民法院将于**年**月**日**时至**年**月**日**时止(延时除外)在深圳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:(略)

    一、拍卖标的物详情(详见附件,请自行下载):

    名 称

    (略)清水河住宅楼**房

    权利人及性质

    (略)

    不动产证号

    **********

    案 号

    (**)粤**执**号

    承办法官

    赵征

    法官助理

    杨小华

    坐 落

    深圳市罗湖区清水河环仓路

    建筑面积

    **.**㎡

    用 途

    住宅

    性 质

    商品房

    占有使用或租赁情况

    1、截止本院**年1月**日调查时,上述房产有人占有使用;

    2、截止本院**年9月**日移送拍卖时,无人主张租赁权。

    法院是否负责交付/清场

    可以交付

    税费负担

    买受人

    起 拍 价

    人民币********元

    保 证 金

    人民币**元

    增加幅度

    人民币**元

    备 注

    详见不动产登记清单和现场照片

    二、 本标的物已知优先购买权人相关说明:(略)

    1、优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

    2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:

    本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。)

    3、与拍卖相关的费用情况:

    一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题,须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询,本院不负责答复。

    三、拍卖成交后情况须知:

    1、买受人应在**个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:(略)

    2、如买受人需向金融机构申请贷款,必须在拍卖成交后两日内电话或者电邮向本院申请出具《拍卖余款缴纳通知书》。申请电话:(略)

    3、如拍卖成交后买受人悔拍的,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定:(略)

    4、买受人签署《拍卖成交确认书》后,承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》,并送达给买受人和房产登记机关,完成过户手续。

    四、竞买人条件:

    凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件,竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    (如拍卖深圳市及其他有限购政策城市的属于限购范围的房产,需作如下特别说明)

    特别说明:(略)

    五、预约看样的时间与方式:(略)

    六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

    七、拍卖方式:(略)

    八、特别提醒:(略)

    标的物以实物现状为准,具体情况参见评估报告,法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    九、拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起**日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。

    十、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;与本次过户相关的双方需缴纳的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

    拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律;さ恼窦笆孪罹陕蚴苋顺械。

    十一、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。

    十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    十五、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    十六、特别提示:(略)

    十七、在该标的物公示和拍卖期间,若发现有任何违法违规行为,请及时来电举报,或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱(地址:(略)

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

    淘宝技术咨询:(略)

    标的物拍卖咨询电话:(略)

    标的物看样预约电话:(略)

    举报监督电话:(略)

    广东省深圳市中级人民法院

    二〇二一年九月二十五日

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